News

У большинства программ резидентства за инвестиции есть один главный вопрос: может ли заявитель позволить себе нужную инвестицию? Однако Глобальная инвестиционная программа Сингапура задаёт другой вопрос. EDB, то есть Совет по экономическому развитию Сингапура, оценивает не только уровень капитала. Он также смотрит на деловой опыт заявителя и на то, что он уже создал.

Вопрос о том, что лучше резиденция Мальты и Кипра, возникает постоянно. Чаще всего его задают так: какая программа дешевле?

Сам по себе этот вопрос не неправильный. Однако он часто ведет людей к Кипру только из-за основной суммы инвестиций: 300 000 евро против 375 000 евро на Мальте плюс сборы. При этом многие не проверяют, действительно ли Кипр дает им то, что нужно. Затем, через шесть месяцев, кто-то узнает, что родителей нельзя включить в кипрскую заявку, если каждый из них не сделает отдельную инвестицию в размере 300 000 евро. Или выясняется, что Кипр не входит в Шенгенскую зону, поэтому поездки по Европе работают не так, как предполагалось. Или налоговый консультант объясняет, что структура дохода, основанная в основном на дивидендах, на самом деле лучше подходит для Кипра, чем для Мальты, хотя при сравнении сборов программ об этом никто не сказал.

Жизнь на Мальте не-ЕС кажется простой идеей до тех пор, пока неправильно выбранный тип разрешения, неподходящий порог стоимости недвижимости или неверно понятое правило проживания не превращают переезд в дорогой перезапуск всего процесса. Такая ситуация происходит чаще, чем должна. Гражданин страны вне ЕС три или четыре месяца изучает Мальту. Он читает о налоговой системе, английском языке, доступе к Шенгенской зоне. Затем он находит подходящую недвижимость за 320 000 евро: хороший район, хорошее здание и вносит депозит. После этого он подаёт документы на MPRP и узнаёт, что минимальная стоимость подходящей недвижимости составляет 375 000 евро. Депозит потерян. Процесс приходится начинать заново.

Часто люди не из Евросоюза, когда хотят переехать в Европу, сначала ищут программы для инвесторов, рабочие визы или возможности для цифровых кочевников. При этом мало кто сразу вспоминает про статус долгосрочного резидента ЕС.

Гостевая инвесторская виза Венгрии не получает такого же широкого внимания, как программы Греции, Португалии или Мальты.

Однако это вопрос видимости, а не качества. Программа для гостевых инвесторов стартовала 1 июля 2024 года. К январю 2025 года прямой путь через покупку недвижимости отменили, и остались два варианта: инвестиция в размере 250 000 евро в одобренный государством фонд недвижимости или безвозвратное пожертвование в размере 1 000 000 евро в венгерский государственный университет. Срок оформления обычно занимает от четырех до шести месяцев. Разрешение выдают на десять лет, с возможностью продления еще на десять. Минимального ежегодного срока пребывания нет. Члены семьи могут быть включены в заявление. Кроме того, право на работу предоставляется без дополнительных разрешений.

У большинства инвесторов есть слепая зона в подходе к изучению европейских программ резиденции и такой опции, как Инвесторская виза Италии.

Греция, Португалия, Мальта именно эти страны чаще всего вспоминают в первую очередь. Напротив, Инвесторская виза Италии редко появляется на ранних этапах обсуждения, хотя её структура заслуживает внимания. Порог входа начинается от 250 000 евро. Минимального ежегодного срока пребывания нет. Кроме того, программа работает по модели предварительного одобрения: государственный комитет рассматривает и одобряет заявку до того, как инвестор вкладывает капитал. Поэтому инвестор узнаёт результат до того, как обязуется вложить хотя бы один евро. Такое сочетание низкий порог входа, отсутствие требования по пребыванию и снятие инвестиционного риска до фактического вложения средств не встречается ни в одной другой действующей программе ЕС.

Инвесторы Золотой визы ОАЭ выбирают эту программу, поскольку она предлагает долгосрочную стабильность, налоговую эффективность и глобальную мобильность. Кроме того, она даёт возможность закрепиться в одном из самых связанных бизнес-хабов мира. Всё это действительно соответствует реальности.