Мальтийская программа Гражданство за инвестиции (CBI) штука интересная, но есть нюансы. Официальные платежи это одно, а вот скрытые расходы CBI совсем другое. Давайте разберемся, что там может вылезти, чтобы вы точно знали, на что подписываетесь.

Скрытые расходы CBI: где можно обжечься?

Помимо основных инвестиций, обычно всплывают всякие неожиданные расходы. Они могут прилично ударить по карману. Сейчас объясню, что это за траты.

Скрытые расходы CBI: оформление и проверка

Невозвратный аванс

При подаче документов на резидентство надо сразу отдать 10 000 евро, которые вам никто не вернет. Плюс за саму карту резидента: 5 000 евро за себя и по 1 000 за каждого члена семьи. Это надо учитывать сразу. Подробнее о правах резидентов можно узнать на официальном сайте ЕС YouEurope.

Плата за проверку

Проверка – обязательная статья расходов. За себя надо отдать 15 000 евро, за каждого, кому больше 12 лет – 10 000. Это плата за то, что вашу биографию вдоль и поперек изучат.

Скрытые расходы CBI: жилье

Комиссия риелтору

Если берете жилье, то риелтору обычно надо отдать от 1% до 5% от стоимости. Про это часто забывают, а сумма может набежать приличная. Так что сразу закладывайте это в бюджет. Многие инвесторы отмечают, что расходы на жилье нередко сравнимы с высокой стоимостью золотой визы.

Скрытые расходы CBI: юристы

Услуги юриста

Без толкового юриста по иммиграционным делам тут не обойтись, а они берут недешево. Цена зависит от того, насколько у вас сложная ситуация и от опыта адвоката. Сразу узнайте, сколько это будет стоить.

Перевод и заверение бумаг

Все бумажки не на английском или мальтийском надо перевести и заверить у нотариуса. Это тоже деньги, особенно если у вас куча документов из страны, где английский не в ходу. Так что учитывайте это при подготовке.

Скрытые расходы CBI: поездки и переезд

Сдача биометрии

На Мальту придется слетать лично, чтобы сдать отпечатки пальцев и все такое. Билет, гостиница, транспорт – все за ваш счет. Это может вылиться в кругленькую сумму, так что планируйте заранее.

Переезд

Когда переезжаете, надо перевезти вещи, где-то пожить первое время, если есть дети – устроить их в школу. Плюс коммуналка, покупка всего необходимого. Здесь стоит помнить, что, например, медобслуживание для резидентов MPRP также потребует расходов.

Скрытые расходы CBI: постоянные траты

Владение жильем

Купили или арендовали жилье – минимум пять лет надо им владеть. А там и коммуналка, и ремонт какой-нибудь. Эти постоянные расходы могут серьезно повлиять на ваш бюджет, так что думайте наперед.

Налоги

На Мальте нет налога на наследство или имущество, но есть налог на недвижимость и местные сборы. Они регулярные, и со временем набегает неплохая сумма. Лучше сразу это учесть.

Скрытые расходы CBI: благотворительность

Пожертвование

Надо отдать 10 000 евро какой-нибудь мальтийской благотворительной организации. Хоть это и обязательный платеж, про него часто забывают. А когда он вдруг всплывает, это может быть неприятно. Лучше сразу запланировать.

Скрытые расходы CBI: стоит ли оно того?

Даже со всеми этими скрытыми тратами программа может быть выгодной. Без виз можно ездить в кучу стран, вы становитесь членом Евросоюза, плюс есть налоговые льготы. Но надо все хорошенько посчитать, взвесить все за и против, чтобы потом не жалеть. Если учесть все расходы заранее, можно правильно оценить, стоит ли CBI своих денег.

Скрытые расходы CBI: как сэкономить

Изучите вопрос

Почитайте побольше, поговорите с юристами и агентами, чтобы понять, какие расходы могут быть. Профессионалы помогут разобраться и избежать неприятных сюрпризов.

Составьте смету

Напишите подробную смету, включите туда все известные и предполагаемые расходы. Разделите их на прямые и косвенные, чтобы не было неожиданностей.

Торгуйтесь

Попробуйте договориться о скидках с риелторами и юристами. Всегда можно немного сбить цену, главное – заранее об этом поговорить.

Итог: Скрытые расходы CBI

Получение гражданства Мальты – это заманчиво, но надо быть готовым к скрытым расходам CBI. Зная о них заранее и хорошо подготовившись, вы примете взвешенное решение и получите максимум от этой программы.

Вопросы и ответы

Какие вообще есть скрытые расходы в CBI?
Проверка, юристы, жилье, поездки и постоянные траты (коммуналка, налоги и т.д.).

Вернут ли деньги за проверку, если откажут?
Нет, эти деньги не возвращают.

Можно ли не покупать жилье?
Нет, надо либо купить, либо арендовать. Но можно заранее узнать, сколько будет стоить коммуналка и обслуживание.

Как сэкономить на юристах?
Сравните цены у разных юристов и договоритесь о фиксированной оплате.

Надо ли обязательно делать пожертвование?
Да, 10 000 евро – обязательный взнос в благотворительную организацию.