188 Ülkeye Vizesiz Seyahat | eu-passports.com

MALTA ALTIN VİZESİ (MALTA KALICI OTURUM PROGRAMI – MPRP)

Malta Kalıcı Oturum Programı (Malta Permanent Residence Programme, MPRP), diğer adıyla Malta Altın Vizesi Programı, yabancı uyruklulara Malta’da oturum hakkı kazanma fırsatı sunar. Sağlam bir yasal çerçeveye ve elverişli bir yatırım ortamına sahip Malta, uzun vadeli istikrar ve Avrupa’ya erişim arayanlar için son derece cazip bir destinasyondur. Ayrıca ada, mükemmel hava ulaşım bağlantılarına sahip olduğundan Avrupa’ya ve dünyanın diğer bölgelerine seyahat hem kolay hem de pratiktir.

MALTA ALTIN VİZESİ PROGRAMI

Akdeniz’in göz alıcı takımadalarından Malta, Malta Kalıcı Oturum Programı’nı (MPRP) sunuyor. Halk arasında Malta Altın Vizesi olarak bilinen bu yatırım yoluyla oturum programı, AB, AEA ve İsviçre vatandaşı olmayan kişilere, Malta’da gayrimenkul yatırımı ve devlet katkısı yoluyla kalıcı oturum izni alma imkânı tanır.

Program yalnızca oturum hakkı sağlamakla kalmaz, aynı zamanda sahiplerine AB ve Schengen Bölgesi’nde 90 gün boyunca vizesiz seyahat etme imkânı verir. Bu özellik, Avrupa’da daha fazla hareketlilik isteyenler için programı cazip kılar.

2021 yılında başlatılan Malta Altın Vizesi Programı, yatırımcıları, yüksek gelir grubundaki bireyleri ve ailelerini hedefler. Program, güçlü ekonomisi, yüksek yaşam kalitesi ve Akdeniz’in merkezindeki stratejik konumu ile tanınan bir AB üyesinde oturum elde etmek isteyen uluslararası yatırımcıların yoğun ilgisini çekmektedir.

Malta’da yatırım yoluyla kalıcı oturum hakkı daha önce Malta Oturum ve Vize Programı (MRVP) aracılığıyla sunulmaktaydı. Ancak 29 Mart 2021’de bu programın yerini mevcut Malta Kalıcı Oturum Programı (MPRP) aldı. Program, Malta Kalıcı Oturum Programı Yönetmeliği (L.N. 121 of 2021) kapsamında düzenlenmektedir.

MALTA ALTIN VİZESİ YATIRIM ŞARTLARI

Ana başvuru sahibinin aşağıdaki üç koşulu birlikte yerine getirmesi gerekir:

Gayrimenkul

• Malta veya Gozo’da en az €375.000 değerinde bir mülk satın almak, veya
• Malta veya Gozo’da yıllık en az €14.000 bedelle bir mülk kiralamak. Başvuru sahibi Malta’da bulunmadığı dönemlerde de mülk kiralanmış olabilir.

Mülk edinildikten sonra, kalıcı oturum izni alındığı tarihten itibaren en az 5 yıl süreyle elde tutulmalıdır.

VE

Devlet Katkısı: Mülk satın alınmış veya kiralanmış olmasına bakılmaksızın Malta hükümetine €37.000 tutarında ödeme yapılmalıdır.

VE

Bağış — Malta’da kayıtlı, yardımseverlik, kültür, bilim, sanat, spor veya hayvan refahı alanında faaliyet gösteren bir sivil toplum kuruluşuna (STK) tek seferlik €2.000 tutarında bağış yapılmalıdır.

MALTA ALTIN VİZESİNİN AVANTAJLARI

• Hızlı sonuç — 4 ila 6 ay içinde;
• Malta’da yerleşme, yaşama ve kalıcı olarak ikamet etme hakkı;
• AB ve Schengen Bölgesi’nde herhangi bir 180 günlük süre içinde 90 güne kadar vizesiz seyahat;
• Tek başvuru ile dört nesile kadar aile bireyini dahil edebilme imkânı;
• Malta’nın vergi mükellefleri için sunduğu avantajlı vergi sistemi;
• Yatırım yalnızca ilk beş yıl için gerekli;
• Farklı müfredatlar sunan seçkin uluslararası okullar;
• Dünya standartlarında sağlık hizmetleri;
• Düşük suç oranı.

UYGUNLUK ŞARTLARI

• AB, AEA veya İsviçre vatandaşı olmayan üçüncü ülke vatandaşı olmak;
• Ara sıra Ajans tarafından belirlenen yaptırım uygulanan ülkelerden olmamak;
• Diğer ilgili mevzuat ve programlardan faydalanmıyor olmak;
• Kendini ve bakmakla yükümlü olduğu kişileri Malta’nın sosyal yardım sistemine başvurmadan destekleyecek düzeyde düzenli ve yeterli mali kaynaklara sahip olmak;
• En az €500.000 değerinde varlığa sahip olmak, bunun en az €150.000’inin finansal varlık olması; veya en az €650.000 değerinde varlığa sahip olmak, bunun €75.000’inin finansal varlık olması;
• Temiz adli sicile sahip olmak ve güvenilir bulunmak;
• Ulusal güvenlik, kamu düzeni, kamu sağlığı veya kamu yararı açısından risk teşkil etmemek;
• Geçerli bir seyahat belgesine sahip olmak;
• Malta ve diğer Avrupa ülkelerinde tüm riskleri kapsayan, minimum €100.000 teminatlı sağlık sigortasına sahip olmak.

BAŞVURU SÜRECİ

1. İlk adım, başvuru sahibinin programa dahil edilmesi ve ön inceleme için temel belgelerin (pasaport, ikamet adresi kanıtı olarak fatura, başvuru formu, imzalı CV) sunulmasıdır.
2. Tüm gerekli formlar ve destekleyici belgeler toplanır. Başvuru tamamlandıktan sonra Residency Malta’ya iletilir. Başvuru sonrası kapsamlı güvenlik ve uygunluk incelemesi yapılır.
3. Başvurunun incelemeden geçmesi halinde yaklaşık 16 hafta içinde ön onay (approval in principle) verilir.
4. Başvuru sahibi ve bakmakla yükümlü olduğu kişiler Malta’ya gelerek oturum kartlarının düzenlenmesi için gerekli biyometrik verileri verir.
5. Ana başvuru sahibi, konut satın alma veya kiralama, devlet katkısını ödeme ve Malta’da kayıtlı bir gönüllü kuruluş veya STK’ya bağış yapma gibi yatırım yükümlülüklerini yerine getirir.

OTURUM KARTI YENİLEME

Oturum kartları ilk olarak 5 yıl süreyle verilir. Bu süre zarfında 14 veya 18 yaşına giren bakmakla yükümlü olunan çocukların kartları doğum günlerinde sona erer.

İlk 5 yılın ardından yenileme başvuruları yetkili acente aracılığıyla yapılır. Biyometrik verilerin tekrar alınması gerektiğinden, tüm yararlanıcılar yenileme için Malta’ya şahsen gelmelidir. Yenileme ücreti, yıl başına €27,50’dir.

KİMLER BAŞVURABİLİR?

Malta Kalıcı Oturum Programı (MPRP) kapsamında yalnızca üçüncü ülke vatandaşları başvuru yapabilir. Avrupa Birliği, Avrupa Ekonomik Alanı ve İsviçre vatandaşları bu kapsama girmez.

Ana başvuru sahibinin yanı sıra, Yasal Bildirim (L.N.) 121 of 2021 uyarınca “bağımlı” olarak tanımlanan kişiler de başvuruda yer alabilir:

• Eş veya Partner: Ana başvuru sahibi ile tek eşli evlilikte veya evlilik statüsüne eşdeğer, yasal olarak tanınan bir ilişkide olan kişi. “Eş” terimi cinsiyet gözetmeksizin kullanılır.
• Çocuklar: Ana başvuru sahibi veya eşinin 18 yaşından küçük (evlat edinilmiş dahil) çocukları.
• Yetişkin çocuklar (18 yaş ve üzeri) — bekar, ana başvuru sahibine maddi olarak bağımlı ve tam zamanlı eğitim veya mesleki eğitim görenler.
• Engelli yetişkin çocuklar — Ana başvuru sahibi veya eşine maddi olarak bağımlı olup, engelliliği ve bağımlılığı belgelenmiş olanlar.
• Ana-baba veya büyükanne/büyükbaba: Ana başvuru sahibi veya eşinin maddi olarak bağımlı ebeveynleri ya da büyükanne ve büyükbabaları.

Geçici Oturum İzni

MPRP başvuru sahipleri ve bağımlıları, 1 yıllık geçici oturum iznine başvurabilir. Bu izin, kalıcı oturum sertifikası almak için gerekli tüm başvuru sürecini tamamlamalarına olanak tanır. Geçici izin alındıktan sonra tam başvurunun 6 ay içinde yapılması gerekir. 1 yıllık geçici iznin yenilenmesi, Ajans’ın takdirindedir ve başvuru dosyasının süresinde sunulmasına bağlıdır.

MALTA. KÜRESEL İKAMET PROGRAMI (GRP)

Malta Küresel İkamet Programı (GRP), özellikle Avrupa Birliği (AB), Avrupa Ekonomik Alanı (EEA) veya İsviçre dışındaki ülkelerden gelen yüksek net değerli bireyler için tasarlanmıştır. Bu program, AB’de vergi ikametgahı elde etmek isteyen kişiler için basitleştirilmiş bir yol sunar. GRP, avantajlı vergi rejimi ve yüksek yaşam kalitesi ile Malta’da ikamet imkânı sağlar. Program, ikinci bir ikametgah veya güvenli bir AB ülkesinde yerleşim isteyen zengin bireyler için özellikle caziptir.

GRP İÇİN TEMEL ŞARTLAR

Adayın Malta’da bir gayrimenkul satın alması veya kiralaması gerekir.

GRP kapsamında başvuru sahipleri ikametgah elde etmek için Malta’da gayrimenkul satın almak zorundadır. Minimum satın alma bedeli konuma göre değişir:

• €220,000: Eğer gayrimenkul Gozo veya Malta’nın güneyinde ise.
• €275,000: Malta’nın diğer bölgelerinde ise.

Bu mülk, GRP kapsamında ikametgah süresince tutulmalıdır.

Alternatif olarak, aday Gozo veya Malta’nın güneyinde yıllık minimum €8,750, diğer bölgelerde ise €9,600 kira ödeyerek mülk kiralayabilir.

Bu gereklilikler, Malta’da istikrarlı bir ikametgah sağlamak ve yerel gayrimenkul piyasasını desteklemek için uygulanır.

Başvuru Ücretleri

Başvuru için iade edilmeyen ücret:

• €5,500: Gayrimenkul Gozo veya Malta’nın güneyinde ise.
• Daha yüksek ücret, Malta’nın diğer bölgeleri için geçerlidir (genellikle €6,000).

Yetkili Temsilci

Başvuru sahibi ve bakmakla yükümlü olduğu kişiler, GRP programı kapsamında Yetkili Kayıtlı Temsilci (ARM) tarafından temsil edilmelidir. ARM danışmanlık sağlar, belgelerin hazırlanmasına yardımcı olur ve tüm gerekliliklerin yerine getirilmesini garanti eder. Temsil zorunludur ve vergi ikametgahı sağlama sürecinde kritik rol oynar.

Üçüncü Ülke Vatandaşları

Adaylar, AB, EEA veya İsviçre vatandaşı olmayan kişiler olmalıdır. Bu bölgelerle çifte vatandaşlığı olan kişiler programa katılamaz. Aday, Malta’nın vergi ikametgahı olabilmesi için diğer ülkelerde yılda 183 günden fazla ikamet etmemelidir.

Diğer Vergi Programlarına Katılmama

Aday, başka özel vergi rejimlerinden faydalanmamalıdır. Bu, GRP kurallarına ve Malta vergi yasalarına uyumu garanti eder.

Mali Bağımsızlık

Aday, kendisi ve bakmakla yükümlü olduğu kişiler için sosyal yardıma başvurmadan yeterli istikrarlı gelire sahip olduğunu göstermelidir.

Sağlık Sigortası

Başvuru sahibi, Malta vatandaşları ile eşdeğer kapsamlı sağlık sigortasına sahip olmalıdır.

Geçerli Seyahat Belgesi

Başvuru sahibi geçerli bir pasaporta veya tanınmış bir belgeye sahip olmalıdır.

Dil Yeterliliği

Başvuru sahibi, Malta’nın resmi dillerinden biri olan İngilizceyi yeterli düzeyde konuşabilmelidir.

Güvenilirlik

Aday, sabıka kaydı temiz ve etik standartlara uygun güvenilir bir kişi olmalıdır.

BAKIM SORUMLUSU KİŞİLER

Aşağıdaki kişiler başvuruya dahil edilebilir:

• Eş veya partner: Resmen evli veya uzun süreli ilişki partneri.
• Çocuklar: 18 yaş altı çocuklar ve tam zamanlı eğitim gören bağımlı yetişkin çocuklar. Ciddi hastalık veya engellilik durumunda yetişkin çocuklar da dahil edilir.
• Adayın veya eşinin üst soy akrabaları.
• Bireylerin bakmakla yükümlü olduğu ebeveynler veya büyükanne/büyükbabalar.
• Başvuru tarihinden itibaren en az 2 yıldır ailede çalışan ev personeli.

BAŞVURU SÜRECİ

Ön onay mektubu (Letter of In-Principle Approval) alındıktan sonra süreç şu adımları içerir:

1. Güvenilirlik incelemesi ve ön onay.

Malta makamları adayın güvenilirliğini, mali durumunu ve programa uygunluğunu inceler.

Başarılı olursa, ön onay mektubu verilir.

2. Gayrimenkul şartının yerine getirilmesi.

Aday, uygun mülkü satın almalı veya kiralamalıdır.

3. Gayrimenkul satın alma veya kiralama belgelerinin sunulması.

• Sözleşme kopyası.
• Ödeme kanıtı (banka transferi veya makbuzlar).
• Gerekirse lisanslı bir uzman tarafından değerleme raporu.

4. Kesin onay ve ikamet sertifikasının verilmesi.

Tüm belgeler sunulduktan sonra Malta ikamet sertifikası verilir.

5. İkametgahın sürdürülmesi.

• Mülkün veya kiralamanın devam ettirilmesi.
• Minimum yıllık vergi ödemesi (€15,000 ana başvuru sahibi için, bakmakla yükümlü kişiler için ek ödemeler).
• Vergi ikametgahının devamı için yılda minimum 90 gün Malta’da ikamet (5 yıllık ortalama).

VERGİ AVANTAJLARI

• Sabit vergi oranı
• Malta’ya aktarılan yabancı gelir: %15, Malta gelirleri: %35
• Malta’ya aktarılmayan yabancı gelir: %0
• Servet ve miras vergisi yok
• Çifte vergilendirmeyi önleme anlaşmaları
• Yurtdışı sermaye kazançlarından muafiyet
• İkamet sahipleri için vergi indirimleri ve avantajlar
• Şeffaf ve istikrarlı vergi sistemi

DİĞER AVANTAJLAR

Sağlık

Yüksek kaliteli sağlık hizmetleri, devlet ve özel kurumlar, ikamet sahipleri için ücretsiz veya sübvansiyonlu hizmetler.

Dil

Resmi dil İngilizce, nüfusun çoğu İngilizce konuşur.

Politik İstikrar

İstikrarlı bir siyasi ortam ve AB üyeliği güvenlik ve şeffaflık sağlar.

Schengen Alanı

26 Avrupa ülkesine vizesiz ve sınır kontrolü olmadan serbest hareket.

AB Üyeliği Avantajları

• Her AB ülkesinde yaşama, çalışma ve eğitim hakkı.
• AB tüketici ve veri koruma yasaları ile hakların korunması.
• Euro (€) kullanımı finansal işlemleri kolaylaştırır.

SONUÇ

Malta GRP programı, yüksek net değerli yabancılara Malta’da vergi ikametgahı sağlama, AB erişimi, avantajlı vergi koşulları, yüksek yaşam kalitesi ve istikrar sunar. Tüm gerekliliklere uyulması ve ikametgahın sürdürülmesi, programın tüm avantajlarından faydalanmayı mümkün kılar.

AB Mavi Kart Çalışma İzni

Tahvil ve Hisse Senedi Yatırımı ile İkamet

İş Kayıt ile İkamet

Gayrimenkul Yatırımı ile İkamet

Yatırım Yoluyla Vatandaşlık

In Progress

In Progress

In Progress

In Progress

In Progress

In Progress

In Progress

In Progress