免签前往188个国家 | eu-passports.com
关于我们
欢迎来到 Ultimate Consultancy——您在马耳他投资入籍领域的尊贵合作伙伴。我们专注于卓越服务，致力于为客户提供量身定制的投资入籍解决方案，助您开启通往全球机遇的大门。
Ultimate Consultancy 专为希望通过投资获得马耳他公民身份的客户提供高度专业化的服务。我们强调个性化方案与高质量服务，这是成功申请的关键。经验丰富的专家团队将全程为您提供支持，引导您顺利完成整个复杂流程。
位于地中海心脏地带的马耳他，是一颗璀璨的明珠。在政治自由、气候、教育、社区与生活质量等方面，马耳他长期被评为世界最佳居住国家之一。
马耳他经济持续稳步增长，房地产价格上升，传统服务型经济快速发展，并逐步成为国际贸易与金融中心。在欧盟成员身份、受尊重的监管体系、优惠的税收制度、稳定的银行系统和高素质的英语人才的支持下，马耳他被广泛认为是全球最理想的营商地点之一。
马耳他也成为寻求充实生活方式与长期稳定环境人士的热门选择。宜人的气候、丰富的文化遗产和不断完善的基础设施，使其既适合旅游，也适合长期居住。
地中海风情与现代生活方式的完美结合，加上金融稳定性，使马耳他成为投资或迁居的理想选择。无论是活跃的外国人社群、税收优惠，还是全年阳光普照的诱惑，都有充足理由让您选择马耳他作为新的家园。
马耳他自2004年加入欧盟，并于2007年加入申根区。通过投资获得马耳他国籍，不仅可在马耳他享受广泛的投资机会，也能在整个欧盟范围内自由发展您的事业与生活。
马耳他投资入籍计划
马耳他黄金签证
全球居留计划
通过直接投资获得马耳他国籍（MEIN）
马耳他投资入籍计划于2014年推出，官方名称为“马耳他个人投资者计划”（MIIP），标志着马耳他正式进入投资入籍领域。
2020年11月，马耳他政府颁布了新的立法，正式名称为《通过直接投资授予卓越服务者马耳他国籍条例》，法律公告编号为437/2020。
马耳他经济持续稳定增长，得益于强劲的出口和国内需求。2023年GDP增长率为5.6%，2024年为4.6%，预计2025年将达到4.3%。
马耳他投资入籍的法律框架
该计划依据马耳他政府制定的相关法规执行，最新法律依据为《马耳他国籍法》第188章，明确了申请标准、条件与流程。
马耳他投资入籍计划
马耳他是欧盟唯一一个提供投资入籍（马耳他护照）计划的国家。通过MEIN计划，马耳他政府允许外国个人及其家属通过经济贡献获得马耳他国籍。
该计划旨在吸引全球高净值人士和寻求欧盟公民身份的投资者。成功申请者可享有众多优势：包括免签188个国家、免费教育和医疗、稳定的政治环境及欧盟战略位置等。
主要申请条件
- 房地产：申请人需在马耳他或戈佐购买价值至少€700,000的房产，或每年支付不少于€16,000的房屋租金，所持房产需保留至少5年。
- 政府捐款：
- 居住12个月后申请：需向政府支付€750,000
- 居住36个月后申请：支付€600,000
- 附属申请人每人额外费用为€50,000
- 慈善捐赠：向马耳他本地非营利组织一次性捐赠€10,000
马耳他国籍的优势
- 免签进入188+国家，包括美国、加拿大、英国和欧盟
- 英语为官方语言
- 马耳他护照排名全球前七
- 国籍可传承至下一代
- 享有欧盟公民完整权益，包括在27个欧盟国家居住、工作、学习和退休
- 允许双重国籍
- 税收优惠
- 投资期仅需5年
- 政治经济稳定，生活安心
- 法律体系健全，保护投资者权益
- 地理位置优越，生活方式多样，适合经商与生活
- 全球广泛认可马耳他国籍，提升国际流动性与商业机会
申请资格
主申请人需年满18岁，并符合尽职调查和居住要求。可包含配偶、28岁以下未婚且经济依赖的子女、55岁以上父母/祖父母（需满足相关条件）。
健康要求
申请人及其随行家属需无传染病或重大健康问题，不会对马耳他医疗系统造成负担，须由执业医生出具健康证明。
品格审核
申请人需通过“品格与适当性”审核。政府设有严格的四重尽职调查程序，确保只接纳值得信赖的申请人。
税收优势
- 183天规则：是否成为税务居民取决于居住时间
- 取得国籍 ≠ 自动成为税务居民
- 境外收入未汇入马耳他不征税
- 仅征税以下收入：
- 马耳他境内收入
- 马耳他境内资本收益
- 汇入马耳他的境外收入
- 企业利润实际税率为5%，红利分配税率为0%
- 无资本利得税、遗产税、净资产税、房地产税
- 根据双边税收协定享受避税优惠
申请流程
- 与我们持牌移民律师进行初步咨询
- 中介机构执行第一阶段尽职调查并提交居留申请
- 获得批准后，申请人及家属前往马耳他录入生物信息，获得居留卡
- 居留满12或36个月后，提交国籍申请并进行后续尽职调查
- 政府评估通过后发出原则批准信，申请人需在25天内完成投资、房产事务和捐赠
- 申请人赴马耳他宣誓效忠宪法，完成入籍程序
- 获得马耳他护照与入籍证明
申请费用
- 居留阶段：
- 不可退还押金：€10,000
- 居留许可费：主申请人€5,000，附属申请人每人€1,000
- 居留卡费：每张€27.50
- 尽职调查阶段：
- 主申请人：€15,000
- 12岁及以上附属申请人：每人€10,000
- 行政费：每位申请人€1,000
- 中介及法律服务费另计
马耳他黄金签证（马耳他永久居留计划 MPRP）
马耳他永久居留计划（MPRP），又称马耳他黄金签证，为外国公民提供在马耳他获得居留权的机会。凭借健全的法律框架和良好的投资环境，马耳他成为寻求长期稳定和进入欧洲的热门选择。此外，马耳他拥有便捷的国际航线，前往欧洲及其他地区十分方便。
马耳他黄金签证计划
马耳他是一个风景如画的地中海群岛国家，推出的永久居留计划（MPRP）也被称为“黄金签证”。该投资居留项目允许非欧盟、非欧洲经济区和非瑞士公民通过在房地产和政府捐款方面的投资，获得马耳他永久居留权。
此计划不仅提供居留身份，还赋予持有人在欧盟和申根区内免签旅行的权利，是寻求欧洲更大流动性的理想选择。
马耳他黄金签证计划于2021年设立，旨在吸引投资者、高净值个人及其家庭。由于马耳他强劲的经济、优质的生活环境和地理优势，该项目在国际投资者中广受关注。此前的“马耳他居留和签证计划（MRVP）”已于2021年3月29日由现行的MPRP取代，并依据法律公告第121号（L.N. 121 of 2021）进行监管。
马耳他黄金签证投资要求
- 房产：
- 在马耳他或戈佐购置至少€375,000的房产，或
- 每年支付不少于€14,000的租金
房产需持有至少5年。
- 政府捐款：
- 购房者需向政府支付€30,000，或
- 租房者需支付€60,000
- 每位附属申请人需额外支付€10,000
- 慈善捐赠：一次性向马耳他注册慈善、文化、科学、艺术、体育或动物保护组织捐赠€10,000
马耳他黄金签证的优势
- 审批快速：约4至6个月内完成
- 授予在马耳他长期定居、居住和永久停留的权利
- 可在欧盟和申根区内免签旅行，每180天内可停留90天
- 可一次性申请最多四代家庭成员
- 税务优势：居民享有高效税收制度
- 投资期仅需前五年
- 多所国际顶级学校，课程选择多样
- 世界级医疗服务
- 犯罪率低，生活安全
马耳他黄金签证申请资格
- 必须是非欧盟、非欧洲经济区、非瑞士的第三国公民
- 不得来自马耳他当局列明的受制裁国家
- 不得享有其他居留或入籍项目的优惠
- 须拥有稳定、充足的财务资源，能够负担自己及家属生活
- 资产要求：总资产不低于€500,000，其中金融资产至少€150,000；或总资产€650,000，其中€75,000为金融资产
- 品格良好，无犯罪记录
- 不得对国家安全、公共秩序或公共健康构成威胁
- 需持有效护照
- 必须购买涵盖马耳他及其他欧洲国家风险的健康保险
马耳他黄金签证申请流程
- 初步注册并提交基本尽职调查文件，如护照、水电账单、申请表和简历
- 收集所需表格与支持材料，全程由Ultimate Consultancy协助
- 递交申请至Residency Malta并进行尽职调查审核，约需16周
- 通过审核后获得原则批准
- 申请人及家属需前往马耳他采集生物信息，以获取居留卡
- 主申请人需完成全部投资，包括购/租房产、政府捐款和慈善捐赠
马耳他黄金签证的续期
初次发放的居留卡有效期为5年。若未成年附属申请人在此期间满14或18岁，其居留卡将于生日当天失效。
5年期满后需通过指定代理提交续期申请。所有申请人需亲自前往马耳他重新采集生物信息，续期费用为每年€27.50。
谁可以申请马耳他黄金签证
只有“第三国国民”可以根据MPRP规定申请。第三国国民是指非欧盟、非欧洲经济区和非瑞士公民。
除主申请人外，符合L.N. 121 of 2021定义的家属也可一同申请，具体包括：
- 配偶或伴侣：与主申请人法律婚姻关系或稳定伴侣关系，无性别限制，支持平等和包容
- 子女：18岁以下未成年子女（含领养子女）；18岁及以上未婚、全日制在读并经济依赖的子女；身心障碍且依赖主申请人的成年子女
- 父母或祖父母：主申请人或配偶的父母/祖父母，经济上依赖主申请人
马耳他全球居留计划（GRP）
马耳他全球居留计划（GRP）专为非欧盟、非欧洲经济区和非瑞士的高净值人士而设，帮助他们在欧盟内获取税务居留权。该计划为合资格人士提供了简便的居留路径，享受马耳他优惠的税收制度和高质量的生活。对于希望搬迁或获得第二居所的富裕人士而言，这是一项极具吸引力的选择。
马耳他全球居留计划主要要求
- 购置或租赁房产
- 戈佐或马耳他南部最低购房额为€220,000
- 马耳他其他地区最低购房额为€275,000
- 租赁选项：戈佐或南部每年最低€8,750；其他地区每年最低€9,600
- 申请费用：
- 在戈佐或马耳他南部购房的非可退申请费为€5,500
- 其他地区通常为€6,000
- 必须由注册授权代理（ARM）代表提交申请
- 申请人必须是第三国国民，不能拥有欧盟/EEA/瑞士国籍
- 不得同时参与其他税务优惠计划
- 具备稳定的收入来源，经济独立
- 拥有覆盖马耳他及其他欧洲国家的健康保险
- 持有效护照
- 具备基本英语沟通能力
- 无犯罪记录，符合“品格与适格性”要求
符合资格的家属
- 配偶或伴侣
- 18岁以下的亲生或收养子女
- 经济依赖主申请人、未婚且全日制学习的成年子女
- 因严重疾病或残疾而无法自理的成年子女
- 主申请人或配偶的父母/祖父母（需经济依赖）
- 与家庭关系达2年以上的家庭雇员
马耳他全球居留申请流程
- 提交申请后，马耳他当局进行背景调查和尽职审查
- 通过审查后，获得原则批准函
- 完成房产购买或租赁要求
- 提交房产购买或租赁证明（契约、租约、付款证明等）
- 获得最终批准并颁发居留证书
居留维护要求：
- 保有符合条件的房产
- 缴纳最低年度税款：主申请人€15,000，附属人员需额外缴纳
- 平均每年在马耳他居住90天（五年内累计）
税务优势
- 非本地居民最低年度税款€15,000
- 汇入马耳他的海外收入按15%征税
- 马耳他本地收入按35%征税
- 未汇入马耳他的海外收入免税（0%）
- 无财产税、继承税、赠与税
- 覆盖多个国家的避免双重征税协定
- 来自海外的资本利得，即使汇入马耳他也不征税
- 可享税收抵扣与免税额
- 税制稳定、透明，适合长期规划
其他优势
- 医疗体系：WHO评为全球前五，包含Mater Dei等顶尖医院，公私立服务可选
- 语言：英语为官方语言，普遍使用
- 政治稳定：欧盟成员国，法治完善，治理稳定
- 申根区成员：免签通行26个欧洲国家
- 欧盟成员权益：在欧盟国家享有居住、工作、学习权利
- 地理位置优越：地中海中心，通达欧洲、北非和中东
- 安全：犯罪率低，社会安全，适合家庭生活和投资
为何选择马耳他
马耳他拥有政治稳定、欧盟及申根区成员身份，以及卓越的生活品质，地中海气候宜人，是家庭生活、商业发展及探索欧洲的理想据点。
活力四射的生活方式
- 每年超300天阳光，全年适宜户外活动
- 碧蓝海域，绝美沙滩与潜水胜地
- 世界第二大潜水圣地：如蓝洞、Um El Faroud、海底拱门等
- 丰富历史与联合国教科文遗产：
- 瓦莱塔：巴洛克建筑与历史遗迹之都
- 哈萨弗列尼地宫：公元前4000年史前地下墓穴
- 巨石神庙：世界上最古老的独立建筑，比金字塔更早
