马耳他居留许可计划 （ Malta GRP Programme ） 是欧洲最具吸引力的投资居留项目之一 ，结合了实用的税务优势 、欧盟通行权 、安全与高品质生活 。该计划专为非欧盟 、非欧洲经济区及非瑞士公民量身定制 ，为申请人及其家庭提供在马耳他长期居住的权利 ，并可就汇入马耳他的海外收入按固定税率纳税 。
多年来，马耳他居留许可计划 已成为马耳他居留体系的旗舰项目，吸引了国际企业家、退休人士、数字游民以及投资者，他们希望在欧盟内寻找一个安全、讲英语的理想居所。
正如国际财经媒体 BizNews 的专题报道 所指出，马耳他凭借其稳定的税务制度与投资者友好的环境，持续成为全球家庭与高净值人士首选的欧盟居住基地。
了解 马耳他居留许可计划
马耳他政府推出此计划 ，旨在吸引高净值人群前来定居 ，并享受其优惠的税收制度 。该计划为符合条件的申请人提供特殊税务身份 ，只要满足一定的经济与居住条件即可 。
不同于直接授予护照的入籍计划 ，马耳他居留许可计划 属于投资居留类别 ，持有人在持续满足资格要求的前提下可获得并保持居留权 。
马耳他居留许可计划 的主要优势
吸引力十足的税收制度
投资者选择马耳他居留许可计划的首要原因之一 ，是其对汇入马耳他的境外收入征收15%的固定税率 。这意味着 ，仅汇入马耳他的收入需纳税，而全球收入不受影响 。
此外 ：
- 每年最低纳税额为 €15,000 ，有助于财务规划的确定性 。
- 未汇入马耳他的收入完全免税 。
- 无遗产税、财富税，对从事资产传承规划者极具吸引力 。
这种简明 、透明的制度 ，为全球流动型投资者提供了法律与财务的确定性。
在安全欧盟国家享受居留权
马耳他是欧盟成员国 ，拥有稳健的金融体系 、完善的法治以及极高的安全水平 。
马耳他居留许可计划 的持有人可全年居住于马耳他 ，并享受世界一流的医疗 、教育与基础设施 。
家庭成员一同受益
申请人可将配偶、25岁以下子女及其他经济依赖的家庭成员一并纳入申请，非常适合希望全家迁居或为后代在欧盟建立长期基地的家庭。
免签申根区旅行
居住在马耳他的持有人，可在任意180天内免签畅行申根区90天，极大地节省了时间与签证办理成本，对商务旅客尤为便利。
马耳他居留许可计划 的申请条件
国籍要求
仅限非欧盟、非欧洲经济区及非瑞士公民。
欧盟或欧洲经济区人士可通过普通居留计划（ Ordinary Residence Programme ）等其他方式申请。
房产要求
申请人需在马耳他购买或租赁合资格房产：
- 购买房产：马耳他境内最低€275,000；戈佐岛或南部地区最低€220,000。
- 租赁房产：马耳他境内每年最低租金€9,600；戈佐或南部地区每年最低€8,750。
房产须为主要居所，即便申请人部分时间居住国外。
经济独立性
申请人须证明拥有足够资金，能自给自足并负担家庭开销，无需依赖马耳他社会援助。
医疗保险
主申请人及所有附属成员需购买覆盖马耳他及整个欧盟的医疗保险。
品行与尽职调查
马耳他当局对申请人进行严格的背景审查，仅向信誉良好、遵守国际法规的个人授予居留权。
马耳他居留许可计划申请流程
- 委任持牌代理
所有申请须通过获税务局授权的注册中介（ Authorised Registered Mandatory, ARM ）提交，以确保合规与专业性。 - 准备文件
包括护照复印件、收入或资产证明、无犯罪记录证明、房产租赁或购买文件及医疗保险等。所有文件需译为英文并经公证或加签。 - 提交申请
向马耳他税务局专员办公室递交资料，经审核后将发出意向函（ Letter of Intent, LOI ）。 - 完成房产与费用要求
收到LOI后，申请人须完成房产交易（购买或租赁）并缴纳**€6,000行政费**（ 若房产位于戈佐或南部地区则为€5,500 ）。 - 发放居留卡
所有条件核实无误后，发放有效期为一年的居留卡，可每年续签。
保留马耳他居留许可身份的条件
为维持居留身份，持有人需持续符合以下要求：
- 保留符合条件的房产（ 自有或租赁 ）。
- 每年缴纳最低€15,000税款。
- 持续有效的医疗保险。
- 每年在其他国家停留不得超过183天。
- 定期更新居留卡。
不遵守规定可能导致居留许可被撤销。
与其他居留及入籍计划的比较
GRP vs 马耳他永久居留计划（ MPRP ）
MPRP通过单次投资（房产+捐款+慈善）授予非欧盟公民永久居留权，无需每年纳税。
而马耳他居留许可计划 则基于房产与税务条件的年度续签，更适合希望取得税务居留身份的人士。
GRP vs MEIN（ 卓越服务入籍计划 ）
MEIN为通过重大投资获得马耳他国籍的计划，赋予完整的欧盟公民权，但成本与尽调要求更高。
相比之下，马耳他居留许可计划 是灵活的税务居留制度，而非入籍途径。
马耳他居留许可计划 的税务优势
- 汇入收入征收15%固定税率
居民仅对汇入马耳他的海外收入纳税，未汇入部分免税。 - 每年最低纳税额：€15,000
适用于主申请人及家庭成员。 - 免税项目包括：
- 境外资本收益（未汇入部分）
- 遗产税、财富税、财产税全免
- 汇入的境外养老金按15%税率征税
- 双重征税豁免
马耳他与70多个国家签订税收协定，避免重复纳税，为全球家庭与企业提供稳定与可预测的税务环境。
生活方式与居住品质
地中海气候与安全环境
马耳他每年日照超过300天，冬季温和，治安良好，被誉为欧洲最安全的国家之一。
英语普及与文化多元
英语为官方语言之一，生活沟通无障碍；同时，丰富的历史与节庆活动让新居民迅速融入本地社区。
教育与医疗
教育体系采用英式标准，拥有优质公私立学校。医疗体系设备先进，位居欧洲前列。
交通便利
马耳他地处欧洲、北非与中东交汇点，直飞航班通达主要城市，商旅出行极为便捷。
适合申请马耳他居留许可计划的人群
- 希望在温暖气候中安度退休并进行税务规划的退休人士
- 拥有国际业务、寻求优化税务结构的企业家
- 远程工作或咨询专业人士
- 希望为家庭建立安全、讲英语的欧盟基地的家庭
- 希望在受监管的欧盟体系中保护资产的财富管理者与投资人
为什么选择马耳他居留许可计划
- 健全法律体系：作为欧盟与申根成员国，马耳他保障欧洲级的透明度与安全性。
- 高生活质量：融合传统建筑与现代便利设施，生活舒适。
- 经济稳定：金融、科技、博彩与旅游业持续增长。
- 国际社区：来自百余国家的居民共居，氛围友好。
- 经商便利：英语行政体系与欧盟合规环境，让企业设立与投资管理更高效。
挑战与注意事项
- 年度合规：持有人须每年续签居留卡并保持房产与税务要求。
- 实际居留时间：虽无强制居住天数，但适度居留有助于维持税务与法律上的真实联系。
- 房产市场活跃：热门地区如斯利马、圣朱利安斯、瓦莱塔价格较高，应提前规划。
马耳他居留许可计划的未来展望
截至 2025 年，马耳他居留许可计划 仍在稳定运行，由税务局专员监管，并受到国家经济战略的支持。
马耳他政府定期审查税务与居留政策，以确保与欧盟法规保持一致。
正如 葡萄牙国籍法改革 2025 年最新动向 所揭示，欧洲各国正在不断调整其居留与入籍法规，马耳他通过稳健与开放的政策，保持在欧洲投资居留领域的领先地位。
常见问题（ FAQ ）
1. 谁可以申请马耳他居留许可计划？
任何非欧盟、非欧洲经济区及非瑞士公民，拥有稳定收入、无犯罪记录及有效医疗保险，并符合房产及税务条件者均可申请。
2. 是否可以在马耳他工作或开办公司？
可以。持有人可在马耳他注册并经营企业，但在本地工作可能需要额外许可。
3. 该计划是否授予永久居留或公民身份？
不。此计划提供可续签居留身份，但长期居住者可在符合其他法律要求后申请永久居留或入籍。
4. 每年最低纳税额是多少？
每年需缴纳 €15,000，涵盖主申请人及其家庭成员。
5. 是否必须全年居住在马耳他？
无需强制居住，但保持适度居留有助于维持真实联系和税务身份。
6. 家庭成员能否一同申请？
可以。配偶、25岁以下子女及依赖性亲属均可纳入。
7. 获批需多久？
通常3至6个月，取决于文件准备与尽调速度。
8. 除最低税外还有其他费用吗？
包括：
- 行政费：€6,000（ 戈佐或南部为€5,500 ）
- 房产购买或租赁费用
- 年度居留卡续签费用
无财富税、遗产税或退出税。
9. 是否可购买房产而非租赁？
可以。符合条件的购买价为€275,000（ 马耳他 ）或€220,000（ 戈佐/南部 ）。
10. 若出售或终止租赁房产怎么办？
必须在合理时间内重新取得合格房产，否则居留身份可能被取消。
结语
马耳他居留许可计划 是一个灵活、稳健的欧盟投资居留方案，兼具税务效率与地中海生活品质。
它并非通往公民身份的捷径，而是一种合法且长期有益的居留与税务规划方式。
凭借优惠税制、高度安全、英语环境与优越生活条件，马耳他持续位列欧洲最受全球投资者欢迎的居住目的地之一。
对于寻求欧洲生活、商业基地或退休天堂的人士，马耳他居留许可计划 无疑是兼具稳定性、灵活性与机遇的明智选择。
