2021年2月 ，阿联酋宣布对公民法进行历史性改革，规定外国投资者和具有卓越才能的人士及其家庭成员可通过 阿联酋黄金签证 计划获得入籍资格。这项改革为阿联酋开启了新时代——一个充分利用外籍人才却此前几乎没有自然入籍机会的国家，如今为外籍精英打开了大门 。
如今 ，阿联酋黄金签证已成为全球最具吸引力的长期居留计划之一 ，提供稳定、安全、税收优惠以及进入国际商业中心的机会 。
什么是 阿联酋黄金签证 ？
阿联酋黄金签证：为投资者与人才提供的长期居留计划
阿联酋政府推出了“黄金签证 ”（ 又称迪拜投资签证 ），作为一种长期居留项目，允许杰出的外国人无需本地担保人即可在阿联酋生活 、工作和学习。该计划于2019年首次推出，并在2021年进行了扩展 ，以吸引投资者 、企业家 、研究人员 、专业人士、人道主义先锋以及各领域的卓越人才 。
根据资格不同，持有人可每5年至10年更新一次签证。
阿联酋黄金签证 的主要优势
1. 无需本地担保人
与大多数居留签证不同 ，阿联酋政府不要求阿联酋公民或雇主作为担保人 。这使得签证持有人在商业活动和个人事务上都拥有独立性 。
2. 长期居留与稳定性
黄金签证持有人可在阿联酋居住长达10年 ，并可续签。此外 ，他们可在境外长期停留而不会影响居留身份 ，这一点相较于普通签证是重大优势。
3. 家庭成员可共同居住
通过阿联酋黄金签证 ，配偶和任何年龄的子女均可包含在同一居留许可中。家庭佣工及企业关键员工（ 如执行董事或顾问 ）也可一并纳入。
4. 税务优势
阿联酋实行零个人所得税政策 ，这一制度是吸引全球投资者的重要原因。工资 、薪金及投资收益均无需缴税。阿联酋与大多数国家签署了双重征税协定 ，有效避免了重复征税 ，为投资者提供更高的财务安全。
5. 公共服务与房产购买权
黄金签证持有人可享受与公民相同的教育、医疗及公共服务。同时，他们可以在指定区域购买永久产权房产，为房产投资提供了开放的市场机会。
6. 全球流动性
尽管黄金签证本身不等同于护照 ，但若持有人日后获得阿联酋公民身份 ，可享受超过180个国家的免签或落地签待遇。
谁可以申请 阿联酋黄金签证 ？
阿联酋政府定期更新申请条件，以吸引全球顶尖人才。最近的更新中，推出了新的资格类别，扩大了创新者与专业人才的申请范围（ 详见《 经济时报 》 关于阿联酋黄金签证新类别的新闻报道 ）。
投资者类别
符合以下条件者可作为投资者申请 ：
- 在阿联酋房地产或公共投资中投资不少于 2,000,000 迪拉姆（ 约合 54.5 万美元 ）；
- 提供资金合法来源证明；
- 持续维持投资至少三年；
- 保持良好信用记录并持有健康保险；
- 若通过贷款融资，至少 20% 的首付款需来自自有资金。
企业家类别
具有成功创业经历的商业人士 ，或注册资本不少于 200 万迪拉姆的企业主可申请。企业应设立于阿联酋境内并对本地市场产生积极影响。
卓越人才类别
在科学、技术 、文化 、体育或创新领域具有突出贡献的人士可通过“卓越人才”途径申请。具备国际认可或出色业绩是关键条件。
阿联酋黄金签证 的科学与教育类资格
科学家与专家
拥有高学术或专业成就的科学家 、医生、工程师和研究人员均可申请。一般需获得阿联酋科学委员会（ Emirates Scientists Council ）等权威机构的推荐。
教育工作者与学者
自 2024 年 10 月起 ，迪拜私立学校教师可被提名获得 10 年居留签证。他们须证明在教学成果和教育贡献方面表现卓越。
符合条件的职位包括 ：
- 私立学校及高级管理人员；
- 幼儿教育中心负责人；
- 持有 KHDA 执照的全职教师及高校学术领导者。
教育领域黄金签证评审标准
申请者应 ：
- 展现杰出的学术或领导成就；
- 具备创新精神与社会贡献；
- 提供学生成绩或学校改进的量化证明；
- 由所在学校或理事会推荐。
获奖、获得资助或国际荣誉也可作为加分项。
基于投资的居留选项
10年居留签证
投资者可通过以下方式获得10年居留许可：
- 投资至少价值 2,000,000 迪拉姆的房产；
- 不得使用贷款，除非是阿联酋银行提供的抵押贷款且首付不少于 20%；
- 持有投资至少三年 。
额外优势包括：
- 可包括配偶、子女、一名执行董事及一名顾问；
- 在审批期间可获得为期六个月的多次入境签证。
2年居留签证
投资房地产价值不少于 750,000 迪拉姆（ 约 20.4 万美元 ）者可获 2 年居留许可 。若为夫妻共同所有 ，房产价值须不低于 1,000,000 迪拉姆（ 约 27.2 万美元 ）。贷款允许 ，但需至少 50% 的首付款为现金。
阿联酋黄金签证 申请流程
第一步：获取入境签证
在正式申请前，需获得为期六个月的多次入境签证 ，以完成投资和准备文件 。
第二步：完成投资
在提交居留申请前完成房产或商业投资 。
第三步：提交居留许可申请
提交后，申请人将通过短信和电子邮件收到更新。如果材料不完整，可在30天内补交，否则申请将被取消。
第四步：批准与签发身份证
一旦批准，阿联酋身份证与居留许可即会签发。签证生效后 ，持有人可合法居住、工作与投资。
第五步：续签
签证到期前必须续签，通常每10年一次 。续签费用根据家庭规模和签证类型在 5,000 至 10,000 迪拉姆之间。
阿联酋黄金签证的有效期与续签条件
与普通签证不同 ，即使长期在国外居住，黄金签证仍保持有效。续签所需条件包括：
- 有效期至少6个月的护照；
- 有效的阿联酋身份证 ；
- 健康保险 ；
- 医疗健康证明 ；
- 就业或投资证明 。
阿联酋黄金签证 的税收与经济优势
无个人所得税
阿联酋对黄金签证持有人不征收任何个人所得税 。工资、股息与资本收益均免税 ，为居民提供了最大财务自由。
无遗产税与资本利得税
遗产继承不征税 。若未立遗嘱 ，则根据伊斯兰教法进行财产分配 。房产及股票收益通常免税，除非适用特定企业规定。
双重征税协定保障
阿联酋与全球130多个国家签有避免双重征税协定，确保在阿联酋获得的收入不会被重复征税，为国际投资者提供强大财政保护。
通往阿联酋公民身份的途径
提名制度
根据2021年修订案，卓越外籍居民可通过黄金签证途径被提名为阿联酋公民。申请人无法直接提出入籍申请，必须经由官方提名。
可被提名的类别包括投资者、科学家、发明家、医生、知识分子及艺术家。
入籍提名核心要求
- 熟练掌握阿拉伯语（ 入籍必需条件 ）；
- 财务稳定且无犯罪记录；
- 宣誓效忠阿联酋；
- 获得相关行政委员会或皇室法院批准。
阿联酋黄金签证与双重国籍权利
该改革允许双重国籍，新公民可保留原护照，除非其本国法律禁止。
阿联酋的生活质量与安全
阿联酋是全球最安全、最先进的国家之一。黄金签证居民享受：
- 世界一流的医疗与教育体系；
- 现代化基础设施与全球连通性；
- 政治稳定与多元文化环境。
尽管迪拜和阿布扎比的生活成本较高，但得益于免税收入和活跃的房地产市场，投资者普遍认为成本可控。
申请前的重要考虑事项
核实官方渠道
避免与声称可“保证入籍”或“终身签证”的非授权中介合作。2025年7月起，阿联酋当局警告公众防范虚假宣传。应始终通过官方政府网站获取最新信息。
了解财务承诺
投资必须使用自有资金（ 阿联酋批准的抵押贷款除外 ）。申请人应保持充足流动性和长期资金能力以维持居留资格。
家庭续签与文件更新
确保所有家庭成员持有有效护照、阿联酋身份证及健康保险。建议在签证到期前几个月启动续签程序，以避免罚款或取消。
常见问题（FAQ）
阿联酋黄金签证是否自动授予公民身份？
不会。该签证提供长期居留权，但并非自动入籍。入籍仅通过卓越成就提名获得。
续签过程需要多长时间？
通常为2至3个月，具体取决于申请类别与材料完整性。
家属能否包含在申请中？
可以。配偶、任何年龄的子女及部分家庭佣工可共同申请。
是否可以在国外居住仍保留居留资格？
可以。签证持有人可长期居住在境外而不失去居留权。
阿联酋是否征税？
不征收个人所得税、遗产税或资本利得税。
5年与10年黄金签证有何区别？
5年签证通常针对资本较低的企业主或房产投资者，而10年签证面向大额投资者及卓越人才。
教育工作者如何符合资格？
教师与教授须经所属机构提名，并获得迪拜知识与人力发展局（ KHDA ）的认可。
能否通过黄金签证直接申请公民身份？
不能。只有皇家法院或联邦政府提名才可启动入籍程序，但黄金签证是通往入籍的重要途径。
结论：为什么 阿联酋黄金签证 是一项明智投资
阿联酋黄金签证不仅是一项长期居留政策，更是通往中东核心经济体的高端通道。
它结合零税收、经济自由与家庭安全，为全球投资者提供稳健的身份保障。
若您希望深入了解欧洲或中东的居留与投资政策，可参考葡萄牙国籍法改革 2025的深入分析。
